每年的春節都是房地產銷售的淡季，雖然對樓市的調控從未放松，房價的走向也在逐漸變為平穩，但觀望情緒仍然很濃重，購房者最害怕的就是房子買了，房價卻下降了，就在去年3月份，小王買了一套位于燕郊鎮的房子，從那以后，小王就一直在關注燕郊樓市的變化，而就在2018年春節剛過，小王倍感落寞，因為房價跌了近一半，而從今年春節來看，受嚴厲調控政策的影響，環京樓市展現了從炙熱到冷清的過山車式狀態，這也令之前在燕郊買房的人倍感心酸，房子買完了，可房價卻跌的如此之慘烈。

熟悉房市股市規律的人都知道，正常情況下股市開始回暖的時候，正是房市入冬的時節。本質原因還是和投資有關，當政策收緊后資金的走向自然會受到影響而改道股市。因此可以看出目前股市開始回暖，如果你在股市操作不理想，來找我，本人炒股16年，善抓長短線潛力金牛，把握高拋低吸，波段操作，每次熱點股出現都可以靈活的擒到！近日操作的國芳集團，在1月23日低位8.68元強勢殺入，本月1號高位果斷出貨，利潤大約35%！還有2月7日贛鋒鋰業機會到來，當時在50.21元入場，現在仍舊持有，也是賺到了三十幾個點。這些股票只是冰山一角！我可以說不是在漲停，就是走在漲停的路上，走出了不一樣的精彩股生。沒有跟上布局股票的朋友也不要氣餒，今天晚間又挖掘出幾只主力高控盤的強莊牛股，預計短線漲幅50%、中線漲幅120%即將爆發。如果你目前還是不能抓到牛股的話，那就多留意文末關注筆者財經頭條網專欄機會我給你！大家攜手發掘最新暴漲妖股，大家緊跟操作步伐，做到快人一步盈利！

隨著調控的深入，下一步就是房產稅的出臺，為了讓老百姓都能住的好，在去年召開的“兩會”上，房產稅問題再一次被提了出了，按照2019年稅收立法要完成全部立法程序的相關計劃，2018年稅制改革或會有更進一步的發展，在此背景下，房地產稅在今年將會被繼續推進，根據目前的進度來看，預計房地產稅在2020年前將會取得突破，房地產稅的到來可以說是一個好消息，它能有效穩定房價。

并且中國這二十年所修建的住房，可以說已經超過了過去幾百年修建的住房總和，這是一個不爭的事實，按照慣例，住房空置率一般都控制在10%以下，如果過高，那么證明財富過于集中化，房產被少數階層所壟斷，貧富懸殊太大，而根據我國2015年的統計，住房空置率在20%-25%左右，當然，如果算上小產權房和自建房，那么我國實際空置率可能遠遠大于這個數，根據之前部分專家所說的查電表，通過用電情況來說明空置率，在2010年左右就有近7千萬套房空置，能住兩億多人。

任志強也是在“第十五屆中國地產風云榜”發布最新的樓市觀點，他預言2018年房地產投資一定是下降；房地產開發面積會下降；房價下降的城市會越來越多，所以，你說房價下跌，這個是不是不爭的事實呢？答案，已經不言而喻了吧！關鍵的是北京這樣的城市，房價出現下跌，這可是牽一發而動全身，全國其他城市房價離下跌，還會遠嗎？

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